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lavenaterie

Vendredi 3 mars 2006

Quand on a passe vingt ans de sa vie hors de France, il arrive un moment ou l'on se dit que ce serait peut etre une bonne idee que d'avoir un pied-a-terre au pays. Petit a petit, l'idee fait son chemin et l'on se surprend un jour a surfer sur le net, juste pour voir bien sur, sans engagement. De fil en aiguille, on regarde les photos de maisons a vendre, on imprime des fiches pour comparer, on se demande si ca passerait dans le budget, on commence a faire des brouillons de plans, on jette des idees sur le papier et un beau jour, on se relit et voila a peu pres ce que ca donne :

-situation a la campagne, non isolee mais proche d'une ville avec les commerces de base, et pourquoi pas, un supermarche,

-construction ancienne, de preference en pierres apparentes, mais n'ayant jamais ete restauree (pas d'ouvertures nouvelles encadrees de beton et aux dimensions hors de proportion)

- territoire de chasse : Sarthe, Mayenne, Orne, Eure-et-Loir

-le plus de terrain possible

-le tout a faire entrer au chausse-pied dans un budget qui permette au moins d'acquerir la maison sans le recours a un de ces voleurs de banquiers

De retour sur le net, on finit par selectionner 4 affaires, et un beau soir, on se fait deposer a l'aeroport d'Orlando, et apres un crochet par Detroit, on debarque un beau matin de Mars 2005 a Roissy...sous la neige. Le temps de recuperer une twingo de location et on ne va nulle part, les routes vers l'ouest sont trop enneigees.

Pendant 2 semaines, on va demarcher, de departement en departement, d'agence en agence, d'espoir en desespoir. de merveille en horreur, et de "hors budget" a "ca pourrait passer".

A la fin du sejour, la Twingo affichera pres de 5000 Km de plus qu'au depart! Ce qui valide cette tres belle citation de Michel Audiard : "Un intellectuel assis va moins loin qu'un con qui marche"

(a suivre)

 

 

Par Ptitbreton
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Samedi 4 mars 2006

Le lendemain de mon arrivee a Roissy, neige ou pas, tel un pionnier, je pars a la conquete de l'ouest. A tout seigneur, tout honneur, je commence par visiter en premier la maison qui me parait avoir le plus d'atouts par rapport a ma liste de souhaits. La route est difficile, surtout en rase campagne ou les chasse-neige ont oublie de faire leur travail et quelques derapages incontroles s'ensuivent. Visite a l'agence FNAIM locale et chance ou fatalite, la maison est toujours a vendre. Des le premier coup d'oeil, je realise que tout est la : le terrain, le charme, le calme, une campagne vallonnee magnifique, un prix raisonnable et surtout la beaute des murs en pierres jointoyees il y a tres longtemps au mortier de chaux comme il se doit. La maison n'est pas tres grande et une rapide estimation me dit qu'il y a au plus 70m2 habitables. En contrepartie, la taille du projet est de dimension humaine.

Apres avoir visite brievement les lieux, en compagnie de l'agent immobilier, je decide d'y retourner immediatement, pour mediter un peu plus et me rendre compte des travaux a prevoir. Mon fils unique et prefere, qui m'a accompagne dans mon periple, m'aide a relever toutes les dimensions necessaires a l'etablissement d'un plan a l'echelle, et nous faisons une seance de photos (qui seront publiees sur ce blog aussitot que j'aurai convaincu mon ordinateur remontant a l'age de pierre de s'executer!) Bien que la moitie de la facade soit mangee par le lierre, on peut cependant discerner que, pour petit que soit l'endroit, il y a enormement de charme et de caractere, et surtout, aucune modification n'a jamais ete effectuee sur le batiment. A l'exception d'une chape en ciment dans la piece principale, il n'y a aucun beton en vue, donc rien a casser. Quant aux quelque 3000 m2 de terrain attenants, c'est un bonus inestimable.

Je suis pratiquement conquis, mais refusant de ceder immediatement a une forte tentation, je me force, pendant les dix jours qui suivent, a visiter d'autres affaires. A raison de 3 ou 4 par jour, j'ai vu de tout : des ruines irreparables au prix trop eleve jusqu'au petit manoir sur plusieurs hectares financierement inaccessible. Quant aux 3 autres affaires, mentionnes plus haut, elles ont ete vendues entretemps.

S'il est vrai qu'on revient toujours a ses premieres amours, pres de 2 semaines plus tard, je suis de retour a la Venaterie, et apres une autre seance de longue meditation, pesant le pour et le contre, la decison s'impose finalement, malgre le manque d'enthousiasme de mon fils : je la veux!

(a suivre)

Par Ptitbreton
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Samedi 4 mars 2006

Qu'elles aient ete construites il y a 100, 200, 300 ans ou meme plus, nos maisons anciennes, quel que soit leur emplacement sur la carte de France, ont ete construites pour la plupart avec des materiaux disponibles localement. La pierre, l'argile et la terre cuite, le bois, l'ardoise. Pour la pierre, bien souvent, il n'y avait qu'a se baisser pour s'en procurer, et c'est en partie toujours vrai aujourd'hui. Les charpentes etaient egalement realisees en abattant quelques arbres a proximite du chantier de construction. J'ai selectionne les quelques liens suivants parce que leurs auteurs ont choisi d'adherer a ce mode de construction en respectant les traditions, l'authenticite des materiaux et les methodes de travail. Qu'on les prenne pour des illumines ou des sages, ils apportent leur contribution a la sauvegarde du patrimoine rural francais et, a ce titre, ont gagne mon admiration sans reserves.

http://www.maison.coucourde.over-blog.com/

Ce n'est pas par hasard que j'ai choisi comme premier lien ce blog.  Un site fascinant sur la renovation progressive d'une tres belle maison provencale. Ne pas manquer le chapitre sur la realisation du portail de cloture ; travail magnifique simple et beau, le tout empreint du soleil de provence. Beaucoup de creativite comme cerise sur le gateau!

http://lamaisoncassee.com/

Ici, Moellon, l'animateur de ce blog manie en alternance l'humour et la truelle. Mais, plus important encore, il nous conduit au jour le jour a un cours permanent sur le montage de murs en pierres avec une competence hors du commun. Que celui qui n'a jamais essaye d'assembler, sans grand succes, un mur en pierres lui jette la premiere...pierre, ou suive son exemple a la lettre!

http://fnaim.fr

Il n'est pas dans mes habitudes de faire de la publicite gratuite pour des instances parfaitement capables de le faire elles-memes. Mais je me dois de souligner l'efficacite de l'agence FNAIM avec laquelle j'ai traite, en particulier l'assistance apres la vente, on ne m'a jamais laisse tomber, malgre mon eloignement, et j'ai ete informe de chaque rebondissement (et il y en a eu!) .Une experience tres satisfaisante.

http://www.vallee-du-loir.com/

Un site touristique sur ma nouvelle region. A ne pas confondre avec la Vallee de LA LOIRE, qui bien que tres proche,est une region differente

http://maisons-paysannes.org/

Une foule de conseils a ne pas negliger pour qui envisage la renovation d'une maison anciennne et une association presente dans tous les departements

http://www.periodproperty.co.uk/month.htm

L'equivalent, vu par nos voisins anglais, de notre site maisons paysannes, en mieux si je peux me permettre. Une architecture differente, mais l'esprit...et les problemes rencontres sont les memes que les notres (site en anglais)

http://www.greatdixter.co.uk/gardens.htm

Cote jardin, toujours vu par nos amis anglais,et tres en harmonie avec mes gouts personnels. Je puiserai dans ce site pour la realisation de mon propre jardin (site en anglais)

Je suis sur qu'au fil du temps, j'ajouterai d'autres liens interessants  au fur et a mesure que je les decouvre. En attendant, bonne lecture et a bientot!

Ptitbreton

 

 

 

 

 

Par Ptitbreton
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Dimanche 5 mars 2006

Vouloir quelque chose,c'est une proposition mais l'obtenir en est une autre. Ma decision etant prise d'acheter La Venaterie, je me rends de nouveau a l'agence. D'apres une rapide conversation avec mes futurs voisins, l'endroit n'a pas ete habite depuis au moins dix ans (et ca se voit!) Bien que la maison ait ete mise en vente plusieurs mois auparavant et qu'au moins une trentaine de personnes l'aient visitee, il n'y a pas de certificat d'urbanisme, ce qui en termes clairs signifie qu'on n'a pas la certitude qu'elle pourra a nouveau etre utilisee comme habitation. Qu'a cela ne tienne, on va mettre dans la promesse de vente une clause suspensive qui dit que si je n'obtiens pas un certificat d'urbanisme positif, la vente n'aura pas lieu. Tout parait simple, mais en fait, rien ne l'est. Au moment de signer la promesse de vente, un collegue de l'agent immobilier declare soudainement que la maison ne peut etre vendue, car un autre acheteur potentiel l'a visitee quelque jours auparavant et doit donner une reponse. Comme il ne me reste plus que 2 ou 3 jours a passer en France, je n'ai plus assez de temps pour reprendre mes recherches. Bien qu'a l'interieur, je sois a deux doigts de fondre un fusible, la discussion, ou devrai-je dire la partie de bras de fer, continue encore un peu, mais finalement, la promesse est signee. Ouf, on a eu chaud!

Lorsqu'un certificat d'urbanisme est demande, la direction de l'equipement du departement concerne dispose de 3 mois pour donner sa reponse. Comme nous sommes en Mars, avec une totale naivete, je me dis que nous pourrons signer chez le notaire en Juin, et que je pourrai donc venir passer l'ete en France et commencer les travaux, ce qui me demange deja. Ah ah ah le doux reveur!

Reparti pour la Floride comme prevu, commence une attente destructrice pour le systeme nerveux. Je n'ai jamais doute d'obtenir le certificat d'urbanisme (apres tout, j'achete une maison, pas une grange a transformer) Pendant les 3 mois d'attente, l'EDF vient sur les lieux. Avis positif. La mairie est consultee aussi, bien sur, et les pompiers souhaiteraient l'installation d'une bouche  d'incendie a moins de 200 metres de la maison. Idee louable, certes, mais il faut une seance de Conseil Municipal pour enteriner la decision. Je panique un peu mais contrairement a mon attente, ca passe presque comme une lettre a la poste. La DDE, quant a elle, attendra les derniers jours de son delai de 3 mois pour donner son avis...favorable, sans restriction d'aucune sorte.

Mais nous sommes maintenant fin Juin 2005, et tout le monde va partir en vacances, sauf moi bien sur puisque mes plans d'aller passer l'ete en France sont maintenant tombes a l'eau. Je recontacte l'agence en demandant qu'on signe chez le notaire debut Septembre, et en reponse, on m'informe que rendez vous est pris pour ...le 3 Octobre!

Decu, mais malgre tout apaise, je programme mon arrivee en France pour le 2 Octobre,et comme j'envisage de rester deux mois, je decide que ma chienne Brittany sera du voyage...

(a suivre)

Par Ptitbreton
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Dimanche 5 mars 2006

Quelques jours avant le grand depart, il faut s'assurer qu'on a tous les documents necessaires pour le chien. Visite chez le veterinaire pour un rappel de vaccins antirabiques et obtention d'un certificat de bonne sante (140$), achat d'une cage en plastique assez grande pour la bete (100$), et achat du billet d'avion pour la fifille (350$...aller!) C'est plus cher que mon propre billet! C'est du racket!  Enfin tout et pret et le 2 Octobre 2005, direction l'aeroport d'Orlando, 2 heures de route. Arrive la, premiers deboires! L'avion qui doit nous emmener d'Orlando a Detroit va partir en retard et nous allons donc rater notre correspondance pour Paris a Detroit. La compagnie aerienne propose de nous faire partir par une autre compagnie hollandaise. Orlando-Amsterdam et Amsterdam-Paris. Pas mal non plus! Mais la compagnie hollandaise refuse d'accepter le chien car le certificat de vaccination date de moins de 3 mois. Retour au guichet d'origine et nouvelle proposition. Orlando-Paris direct par Air France. Excellent, si les francais sont dans la course, on est en territoire connu. Mais Air France exige, non sans raisons, que le chien soit enregistre au moins deux heures avant le vol, delai que nous n'avons pas. Nouveau retour a la case depart, et en fin de compte, nous prendrons le vol Orlando-Detroit prevu a l'origine, ensuite Detroit-Amsterdam, et enfin Amsterdam-Paris par Air-France. Plutot longuet comme vol, mais on n'a plus le choix. Il me faut courir du terminal a l'avion car il va partir dans moins de 10 minutes et on n'attend plus que moi. Tout en courant, je me dis qu'il n'y a aucune chance pour que Brittany soit sur le meme vol que moi et je suis inquiet. Arrive a l'avion, les autres passagers me jettent des regards meurtriers car je suis le dernier. Finalement, on decolle, et une fois l'avion revenu a l'horizontale, une hotesse vient me voir : "C'est vous Monsieur, qui voyagez avec un chien?" "oui". "n'ayez aucune crainte, il est a bord". Soulagement total. Je ne suis pas inquiet pour les escales, car il y a assez de temps pour les transferts. Le lendemain apres-midi, au lieu du matin, nous arrivons enfin a Roissy, et me voila devant le tapis roulant, attendant mon chien et ma valise. Brittany arrive presque immediatement et les retrouvailles sont joyeuses. Je la sors de la cage ou la pauvre bete vient de passer plus de douze heures et l'attache en laisse. Elle est l'attraction du jour dans le terminal de Roissy et pendant que j'attends ma valise, des dizaines de personnes, surtout des enfants, viennent la caresser et me parler. Qui a dit que les francais n'etaient pas accueillants? Mais point de valise a l'horizon, et apres une bonne heure d'attente a contempler le tapis roulant vide, je me rends a l'evidence et vais remplir une declaration de bagage manquant, ce qui prend une bonne heure. Il n' y a plus qu'a recuperer la voiture de location, et en voiture jeunesse! Nous attendons la navette qui va nous y conduire et quand elle arrive enfin, le conducteur me dit qu'il n'a pas le droit de prendre le chien, meme si je le remets dans sa cage! Pas de sa faute, le reglement, c'est le reglement. Il me faut demander a une agence de location de voitures concurrente de me laisser utiliser leur telephone pour appeler la mienne, vu qu'il n'y a plus de telephones a pieces nulle part. Je ne peux meme pas appeler mon fils, car je ne connais pas son numero de telephone portable par coeur et mon carnet d'adresses est dans la valise perdue!  Arrive a ce point, je commets la faute inexcusable. Je vais m'acheter un paquet de cigarettes et je me remets a fumer, alors que j'avais arrete 3 semaines plus tot. Il fait nuit noire quand nous prenons enfin possession d'une Seat Ibiza pratiquement neuve et a peine engages sur l'autoroute, la chienne s'endort paisiblement.  Veinarde! Quand a moi, j'avale le plus vite possible les deux heures de route qui me separent du domicile de mon fils. Lorsque j'y arrive enfin, epuise, il m'annonce sans joie qu'il a recu un coup de fil de l'agence et qu'on ne signe pas demain chez le notaire, il manque un document, et c'est reporte d'une dizaine de jours. C'est la vie et je n'ai plus assez d'energie pour peter un autre fusible. D'ailleurs, je ne sais meme pas s'il m'en reste. Apres un diner tardif mais bien merite, l'homme et le chien s'endorment du sommeil du juste. Moralite de l'histoire : il faut vraiment aimer son chien et vouloir cette maison !

Par Ptitbreton
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